NASCE EBLÒ, NUOVO CENTRO POLIFUNZIONALE A TORINO
L'iconico e inconfondibile edificio Enel di corso Regina Margherita 267, a Torino, lungo una delle principali arterie stradali della città, è oggetto di un importante progetto di ristrutturazione e restyling da cui presto nascerà Eblò, nuovo centro polifunzionale destinato a diventare il simbolo di una profonda rigenerazione urbana.
La durata dei lavori prevista è di circa un anno e l'operazione, guidata da Blue SGR - Fondo Chirone che ha individuato i suoi partner tecnici e commerciali nello Studio Pession e Immogroup, darà un forte contributo alla trasformazione del quartiere Campidoglio, all’interno della Circoscrizione 4, giocando un ruolo chiave nella valorizzazione della zona circostante in un’ottica di restituzione alla comunità e di creazione di ambienti urbani più sostenibili.
In un’area residenziale che ospita oltre 170 opere realizzate da numerosi artisti e con una grande varietà̀ di servizi e strutture, quali il Parco della Pellerina e Parco Dora, l’Ospedale Maria Vittoria e il Sacrario del Martinetto, il progetto Eblò prevede la ristrutturazione di tutti gli elementi dello storico Palazzo Enel, inclusa la sua particolare facciata, occupata interamente da serramenti a oblò, elemento da cui prende il nome il progetto.
11 PIANI AL SERVIZIO DEL WORK LIFE BALANCE
Al completamento dell’intervento, l’edificio offrirà ambienti lavorativi smart completamente personalizzabili su undici piani, su una superficie totale di 11.000 metri quadri, ideali per piccole start-up e grandi aziende.
Verrà esaltata così la conformazione planimetrica della struttura, che mostra chiaramente la sua destinazione originale come spazio per uffici e attività accessorie. In base alle necessità, le soluzioni offriranno da 400 a 1.500 metri quadri sullo stesso piano e da 160 a 190 postazioni, divisibili per tre aree, in un luogo ideale per lavorare seguendo il concetto del work-life balance.
Saranno infatti presenti un ristorante e una sala polivalente con capienza fino a 100 persone, un baby parking e una caffetteria posizionata di fronte alla reception, fino ad una palestra di 1.500 metri quadri: un mix di ambienti che puntano a creare un universo organico e funzionale, inclusivo e sostenibile, strategico anche per la sua posizione comoda e privilegiata.
Le varie destinazioni degli spazi mirano a costruire una forte connessione tra ambienti interni e pubblico esterno, tra cittadinanza e aziende private: un mix per dare un impulso alla rigenerazione urbana, sotto un’ottica funzionale, inclusiva e sostenibile, strategica per l’intero ambiente circostante e dall’alto valore per l’intera città.
PAROLA D'ORDINE: SOSTENIBILITÀ (ANCHE SOCIALE)
Con sistemi energetici efficienti, un utilizzo di materiali sostenibili e ultime tecnologie, Eblò, conforme agli standard ESG (Environmental, Social, and Governance) si posiziona come un esempio di eccellenza anche nell’ambito della sostenibilità: il progetto, infatti, si sta impegnando ad ottenere la certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) v4 Core & Shell, verso l'ottimizzazione dell’impatto dell’edificio con un focus sul miglioramento della vita e del benessere degli occupanti.
Questa iniziativa rappresenta un importante passo verso l’ottimizzazione dell’impatto ambientale dell’edificio, migliorando al contempo la qualità della vita e il benessere degli occupanti. I principali obiettivi sono efficienza energetica, gestione efficiente dell’acqua, utilizzo di materiali sostenibili a basso impatto ambientale, soluzioni per un ambiente interno salubre - con un’attenzione particolare alla qualità dell’aria e all’illuminazione naturale. Non saranno da meno l’incentivo alla mobilità sostenibile, promuovendo il trasporto sostenibile, con l’aggiunta di aree per biciclette, la vicinanza ai mezzi pubblici e l’accessibilità pedonale, sempre con un occhio di riguardo all’innovazione e al design, attraverso costanti valutazioni per migliorare le performance ambientali, adottando tecnologie e strategie innovative.
UN AMBIENTE URBANO VIBRANTE E INCLUSIVO
“L’investimento vuole essere non solo un rinnovamento degli spazi fisici, ma anche un punto di riferimento all'interno del processo di sviluppo di tutta l’area – ha detto Alessandro Mazzucco, portfolio manager di Blue SGR È per questo che ci siamo immaginati un edificio che, oltre a spazi destinati a start-up e aziende, viva in un continuo dialogo e scambio con il pubblico e la cittadinanza, creando un ambiente urbano più vibrante e inclusivo per tutti”.
“Il progetto di Eblò è un perfetto esempio di come il restyling e la riqualificazione architettonica di un edificio storico possano convergere per dare vita a un luogo che non solo si inserisce armoniosamente nel contesto urbano in trasformazione, ma diventa anche un'incarnazione del processo innovativo e sostenibile – ha aggiunto Emanuele Pession, architetto e founder di Studio Pession Associato, mentre Beppe Caruso, ceo di Immogroup ha sottolineato come “Con Eblò l'innovazione incontra la funzionalità.
Il progetto offre non solo spazi ufficio moderni e completamente personalizzabili, ma anche ambienti smart per favorire la produttività e il benessere dei lavoratori, grazie a servizi aperti al pubblico. È pensato per soddisfare tutte le necessità contemporanee nella vita sempre più ibrida tra i luoghi di lavoro e attività al di fuori del contesto professionale”.
Palazzo Eblò sarà così un esempio di eccellenza nell’ambito della sostenibilità, evidenziando l’importanza dei principi ESG nella gestione e nel funzionamento dell’immobile. La certificazione LEED v4 Core & Shell rappresenta un riconoscimento verso l’impegno a ridurre l’impatto ambientale, risparmiare risorse e creare ambienti più salubri e confortevoli.
Il progetto, dunque, vuole essere non solo un punto di riferimento per le aziende che cercano un ambiente di lavoro innovativo, responsabile e sostenibile, orientato al benessere dei propri dipendenti, ma anche un simbolo di rinascita urbana per la città di Torino.
Informazioni sul sito eblò - Scopri il restyling dell'ex Palazzo Enel in Corso Regina 267. (e-blo.it) e al numero 011/55.702.
